貴重な不労収入

不動産投資の魅力は、働かなくても収入を得ることができる点です。
不労収入と呼ばれています。
賃貸料が収入となりますので、稼働率の高いアパートを運用したいものです。
それでは、どのようなアパートに人気が集まっているのでしょうか。アパートは、駅から近かったり、大学などの施設から近かったり、立地がとても大切です。
立地が良いだけで、価値のあるアパートだと言っても過言ではありません。
そのためには、立地の良い土地を探すことが大切です。
整形地だけでなく、歪な形をした変形地などでも、アパートの建築専門会社にお願いすれば、魅力的なアパートに仕上げてくれます。
変形地は、整形地よりも手ごろな値段で手に入りますのでおすすめです。
また、稼働率を上げるためには、各住居のグレードが高いことも大切です。
アパートですので、豪華な設備は必要ではありませんが、住みやすさやセンスを重視したアパートにすると良いでしょう。
単なる1Kや1Rではなく、スキップフロアを設置して段差を楽しむ間取りにしたり、1つの住居の広さを重視して20㎡以上にしたりと、魅力的なアパートを建てると良いです。
キッチンやお風呂の設備なども、単身者用のものより、少しグレードを上げると付加価値が付きます。
このように空室率を下げていきたいものです。